Каждый инвестор желает знать каким быть будущему объекту, чем он будет отличаться от других.

Будет ли у места своя исключительная особенность? На какую целевую аудиторию ориентироваться? Как не ошибиться в конфигурации объекта и его логистике? Каков будет бюджет проекта? И как изложить проектировщику идею, чтобы он спроектировал именно то, что необходимо?


Партнеры

Все о направлении предпроектные работы

Затратив на данном этапе от 0,5 до 5 % от стоимости оборудования и строительных работ, вы гарантированно сэкономите большие деньги на переделке, перепланировке и переносе оборудования в дальнейшем. Стоимость возможных ошибок, допущенных в стратегическом планировании и инвестиционных расчетах вследствие отсутствия предпроектных проработок, несоизмеримы.

Предпроектные работы

Предпроектные работы - начальный этап проектирования. Основная его задача - определение технической и экономической целесообразности проектирования и строительства или реконструкции объекта.

Основными результатами предпроектных работ являются:

  1. Концепция создания и развития объекта.
  2. Мастер-план, включающий в себя архитектурную концепцию, основные технические решения по транспортной и инженерной инфраструктуре.
  3. Оценка потребности в объектах внешней инфраструктуры, с учетом специфики месторасположения.
  4. Логистика объекта.
  5. Технические задания для начала проектных работ.
  6. План реализации проекта, базовый бюджет капитальных затрат проекта, базовый график.
  7. Единая геоинформационная система проекта.

Затратив на данные работы от 0,5 до 5 % от стоимости оборудования и строительных работ, вы гарантированно получаете возможность сэкономить большие деньги на переделке, перепланировке и переносе оборудования, связанные с недостаточным знанием специфики объекта на начальном этапе.

Опыт реализации инвестиционно-строительных проектов показывает, что тщательная предпроектная проработка проекта позволяет сократить CAPEX и OPEX по объектам до 20% от первоначально планируемых инвесторами затрат.

Мастер-план

Важнейшим этапом при создании объектов, отражающим их концептуальную планировку, является разработка мастер-плана.

Цель мастер–плана - определить возможность и целесообразность создания объекта.

На основании решений, представленных в мастер-плане, «Росинжиниринг» предлагает Заказчику:

  • целостное видение объекта и основу для разработки генерального плана
  • поэтапный план строительства и развития своего комплекса
  • при строительстве спортивно-развлекательных комплексов - его пропускную способность с рекомендованными ценами на услуги, планируемую штатную численность и перечень должностей (видов работ) эксплуатирующей организации
  • картину загрузки комплекса в зимний, летний периоды и в межсезонье
  • концепт-проект зоны сервиса и проживания.

Помимо этого мы предоставляем технические задания на проектирование специальной части (при строительстве горнолыжных комплексов это: канатные дороги, освещение склонов, здание сервис центра с прокатом и т.д.), на основании которых ведется все дальнейшее проектирование.

Все графические материалы заказчик получает в цифровом виде в программе AutoCad. Разрабатывается панорамное трёхмерное изображение объекта.