
Каждый инвестор желает знать каким быть будущему объекту, чем он будет отличаться от других.
Будет ли у места своя исключительная особенность? На какую целевую аудиторию ориентироваться? Как не ошибиться в конфигурации объекта и его логистике? Каков будет бюджет проекта? И как изложить проектировщику идею, чтобы он спроектировал именно то, что необходимо?
Все о направлении предпроектные работы
Затратив на данном этапе от 0,5 до 5 % от стоимости оборудования и строительных работ, вы гарантированно сэкономите большие деньги на переделке, перепланировке и переносе оборудования в дальнейшем. Стоимость возможных ошибок, допущенных в стратегическом планировании и инвестиционных расчетах вследствие отсутствия предпроектных проработок, несоизмеримы.
Предпроектные работы
Предпроектные работы - начальный этап проектирования. Основная его задача - определение технической и экономической целесообразности проектирования и строительства или реконструкции объекта.
Основными результатами предпроектных работ являются:
- Концепция создания и развития объекта.
- Мастер-план, включающий в себя архитектурную концепцию, основные технические решения по транспортной и инженерной инфраструктуре.
- Оценка потребности в объектах внешней инфраструктуры, с учетом специфики месторасположения.
- Логистика объекта.
- Технические задания для начала проектных работ.
- План реализации проекта, базовый бюджет капитальных затрат проекта, базовый график.
- Единая геоинформационная система проекта.
Затратив на данные работы от 0,5 до 5 % от стоимости оборудования и строительных работ, вы гарантированно получаете возможность сэкономить большие деньги на переделке, перепланировке и переносе оборудования, связанные с недостаточным знанием специфики объекта на начальном этапе.
Опыт реализации инвестиционно-строительных проектов показывает, что тщательная предпроектная проработка проекта позволяет сократить CAPEX и OPEX по объектам до 20% от первоначально планируемых инвесторами затрат.
Мастер-план
Важнейшим этапом при создании объектов, отражающим их концептуальную планировку, является разработка мастер-плана.
Цель мастер–плана - определить возможность и целесообразность создания объекта.
На основании решений, представленных в мастер-плане, «Росинжиниринг» предлагает Заказчику:
- целостное видение объекта и основу для разработки генерального плана
- поэтапный план строительства и развития своего комплекса
- при строительстве спортивно-развлекательных комплексов - его пропускную способность с рекомендованными ценами на услуги, планируемую штатную численность и перечень должностей (видов работ) эксплуатирующей организации
- картину загрузки комплекса в зимний, летний периоды и в межсезонье
- концепт-проект зоны сервиса и проживания.
Помимо этого мы предоставляем технические задания на проектирование специальной части (при строительстве горнолыжных комплексов это: канатные дороги, освещение склонов, здание сервис центра с прокатом и т.д.), на основании которых ведется все дальнейшее проектирование.
Все графические материалы заказчик получает в цифровом виде в программе AutoCad. Разрабатывается панорамное трёхмерное изображение объекта.
Расскажите о вашей задаче
или вы хотите оставить заявку на расчет проекта.
Или позвоните: +7 (812) 331-53-36